베트남 제조산업이 회복되면서 산업용 토지수요가 증가로 향후 3년간 산업용 토지 가격이 두 자릿수 상승을기록할 전망이다.

부동산 컨설팅 기업 CBRE는 베트남 북부와 남부의 산업용 토지 가격이 향후 3년간 각각 5~10%, 8~13%의 연간상승률을 기록할 전망이다.

최근 국제 항공노선이 회복되고 제조공장의 건설이 시작되면서 베트남 부동산 시장이 회복하는 모습이다.

베트남 북부와 남부 산업단지에 대한 문의가 전년대비 각각 10%와 7% 증가하는 등 베트남 산업단지에 대한 관심이 증가했다.

올해 상반기 산업단지 입주율은 북부지역이 80%, 남부지역이 90%를 기록했다.

베트남 북부와 남부 산업단지에서 올해 상반기 각각 5~12%, 8~13%의 지가 상승을 기록했다.

남부의 한 산업단지에서는 최고 26%의 지가 상승을 기록했다.

베트남 북부는 하노이가, 남부는 호치민이 산업용 토지 가격 상승을 선도했다.

호치민시 산업단지 지가는 1제곱미터당 200달러로 남부지역 산업용 토지 평균 가격인 135달러를 크게 상회했다.

하노이 산업단지 지가 역시 1제곱미터당 139.9 달러로 북부지역 산업용 토지 평균 가격인 109달러를 상회했다.

한편, 향후 3년간 1만4천 ha 이상의 산업용 토지가 시장에 풀릴 것으로 기대된다.

[출처:https://e.vnexpress.net/news/companies/double-digit-rise-predicted-in-industrial-land-prices-4485897.html]